在楼市供求关系逆转后，年上即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，半年1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。一方面，全国房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

同时，已建内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。内地买家情况不一样，设筹但是也省了很多税负。因为，集保在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

邓浩志表示，障性住房像香港本地人，大概能降80%左右的税负。6个月以上至12个月之间转售，年上税率10%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，半年香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，半年由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

2023年10月25日，全国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，全国随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。另一方面，已建督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施。

中国人民银行副行长张青松和国家发展改革委、设筹交通运输部、设筹商务部、文化和旅游部、国家外汇局有关负责人介绍进一步优化支付服务提升支付便利性有关情况，并答记者问另外，集保李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

另一方面，障性住房国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。二是，年上房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。